t3 à la vente - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Descriptif du bien

<p><strong>Appartement T3 – Hyper Centre de Villefranche-sur-Saône</strong></p><p><strong>Surface :</strong> 64,5 m² <strong>Étage :</strong> 2ème étage avec ascenseur <strong>Exposition :</strong> Est et Nord<strong>Menuiseries :</strong> PVC double vitrage, volet roulant manuel </p><p>Vous souhaitez vivre au cœur de Villefranche-sur-Saône ou investir dans un bien à fort potentiel ? Ce charmant appartement vous offre la possibilité de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal.</p><p><strong>Les + du bien :</strong></p><p>Situation exceptionnelle en <strong>plein centre-ville</strong>, à deux pas des commerces, restaurants et transports</p><p>Immeuble <strong>sécurisé avec ascenseur</strong></p><p>Appartement lumineux grâce à une double exposition</p><p><strong>Chauffage urbain collectif</strong>, compris dans les charges</p><p><strong>Charges mensuelles</strong> : environ 130€ (chauffage, eau chaude et froide incluses)</p><p><strong>Travaux à prévoir</strong>, quelques rafraichissement peinture</p><p><strong>Bon à savoir :</strong></p><p>Idéal pour un <strong>investissement locatif</strong>, un <strong>premier achat</strong> ou un projet de <strong>rénovation sur-mesure</strong>, ce bien représente une belle opportunité au sein d'un quartier prisé et dynamique.</p><p><strong>Ne tardez pas à le visiter !</strong> </p><p> 06 42 48 96 21 sylvie.queiros@remax.fr <strong>Sylvie Queiros – Agent Commercial en Immobilier, EI</strong><strong>RSAC n°517 633 335</strong> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1530 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 145 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1530 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur