210 000 € FAI
Annonce datée du
26/11/2023
Descriptif du bien
Réf. annonce : 8947 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
VOURLES (69)
LES SEPT CHEMINS
Qualité de vie et coup de cœur assurés pour cet APPARTEMENT de 3 PIECES de très bon standing, entièrement refait à neuf en 2021, « Domaine de l’Angélys » avec étang paysager et grande piscine collective, avec TERRASSE et belle VUE dégagée, exposition Sud. Le centre-bourg très appréciable avec commerces et services est distant de quelques centaines de mètres. Ecole à proximité. Marché de producteurs renommé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de :
• Une entrée et un dégagement avec placards, penderie et un placard-buanderie avec cumulus
• Un séjour, ouvrant sur terrasse Sud
• Une cuisine US bien équipée de très belle facture
• 2 chambres, donnant sur la terrasse
• Salle d’eau neuve avec douche de plain-pied
• Un w.c. suspendu indépendant avec lave-mains.
Sols : carreaux marbre clair à l’identique dans tout l’appartement et parquet dans les chambres
Superficie carrez : 62,38 m² + TERRASSE 27,50 m²
Chauffage électrique individuel / Eau chaude par cumulus / Climatisation réversible (3 bouches).
• BOX-GARAGE avec porte à télécommande, situé au sous-sol sécurisé, avec accès ascenseur.
N.B. : PISCINE collective dans parc paysagé clôturé, avec promenades, bancs, étang avec roselière et une grande terrasse de 284 m².
COMPTANT 210 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 têtes : 80 ans (D) et 67 ans (M)
Valeur vénale : 380 000 euros
Taxe foncière : 991 euros / an dont 157 euros OM
Charges : 127 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Réf. 8947 -BARE OWNERSHIP SALE - VOURLES (69) - Les Sept Chemins - APARTMENT of very good standing, T3 of 52.38 m² + terrace of 27.50 m² - PAYMENT 210 000 € HAI - without annuities - 2 OWNERS 80years old (L) and 67 years old (S) - Market value 380,000 € - Tax property 991 euros/year including 157 euros OM - Condominium fees 380.27 euros/quarter. including 18.69 euros works fund
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité