t3 à la vente - 69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement très lumineux, entièrement rénové situé sur la commune de Saint Symphorien d'Ozon, à 5 min à pied des commerces et une minute à pied des écoles. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son cadre verdoyant dans la copropriété, son intérieur lumineux et ses grands volumes. Les dimensions des pièces : - Entrée avec placard - Séjour : 30m² - Cuisine : 11,56m² - 2 Chambres avec placards muraux : 13,18m²-10,90m² - Salle de bains : 3,3m² - WC séparés - Balcon : 8,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1976 - Appartement entièrement rénovée - Au 1er étage avec ascenseur - Surface de 73m² environ - Cave et une place de stationnement privée fermée avec portail motorisé - Fenêtre pvc et volets roulants électriques - Beaucoup de rangements - Climatisation réversible - Copropriété de 333 lots - Charges de 750€/trimestres comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien du parc, entretien des espaces communs - Fibre - Taxe foncière : 811€ - DPE 201(D) GES 36 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150€ et 1630€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres