t3 à la vente - 69350 LA MULATIERE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur le musée des confluences. Situé au calme et sans vis à vis à proximité des transports et commerces vous serez séduit par son environnement verdoyant. Disposition de l’appartement : - Salon/séjour : 25,58² - Cuisine : 9,52m² - Salle de bains : 4,66m² - 2 chambres : 12,01_9,40 m² - WC indépendant - Dégagement : 2,83m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1957 - Appartement situé au 6ème étages sur 10 avec ascenseur - Surface au sol total 65,03m² - Surface carrez : 65,03m² - Charges de 515€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau froide, ascenseur, assurance bâtiment, - Copropriété de 199 lots - Double vitrage pvc - Volets persiennes en alu - Chauffage gaz collectif - Exposition traversant est/ouest - Fibre - Nombreux rangements -Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété non nominatif -Jardin privé au sein de la copropriété - Cave - Local à vélo commun -Taxe foncière 620€ -DPE 168 (D) GES 36 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 580€ et 830€ (année de référence 2021) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1957

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 10