256 000 € FAI
Annonce datée du
09/06/2025
Descriptif du bien
Vous cherchez un appartement à aménager à votre goût ?
Cet appartement T3 (facilement transformable en T4) est idéal pour les amateurs de projets de rénovation.
Situé dans un quartier familial à l'environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, cabinets médicaux, école et collège, marché (jeudi et samedi), piscine.
Points forts :
- 2 chambres spacieuses,
- un très grand séjour lumineux (triple exposition), offrant de multiples possibilités d'aménagement,
- une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Le CHAUFFAGE URBAIN, pour un budget chauffage et eau chaude maîtrisé, est inclus dans les charges.
FAÇADE RAVALÉE EN 2021,
La présence d'une gardienne,
Opportunité rare avec un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
Cette annonce référence 268765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 271
Charges prévisionnelles annuelles : 2 926,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // balcon // année de construction : 1969 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 8
