t3 à la vente - 69004 LYON

Descriptif du bien

Appartement chaleureux de 72 m² carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro Cuire (200m), et surtout du cœur de la Croix Rousse ! L'appartement se compose d'un bel espace de vie de 30m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon. Le tout donne sur le grand jardin de la copropriété via 3 ouvertures, dont 2 porte fenêtres donnant accès à un balcon profitable de 6 m². L'espace nuit : 2 chambres de 16m² et 9m², dont une équipée de grands placards intégrés. Les 2 chambres donnent également sur le jardin de la copropriété. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace nuit. Proximité immédiate : - Métro Cuire (1 min à pied) - Quartier et commerces de la Croix Rousse (5 min à pied) - Voie verte et Parc de la Tête d'Or (bus 38 et C1 à 2 min à pied) - Bus : 38, C1, C13, 33 La copropriété et le jardin sont particulièrement agréables et bien entretenus. Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois, incluant : entretien des parties communes, eau, ascenseur, entretien de la chaudière. Une cave saine de 5 m² complète ce bien. Les points forts : - Appartement au calme donnant entièrement sur le jardin - Balcon agréable pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes à table - Pratique : grands rangements intégrés sur toute la longueur de l'appartement - Cave Un box fermé au sous-sol de la résidence est disponible en sus. Pour toute visite ou demande d'information complémentaire : 0659412891

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2001

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz