t3 à la vente - 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Descriptif du bien

À vendre : Appartement 3 pièces de 76,11 m² avec balcon Situé au 1er étage de la résidence récemment réhabilitée "De La Tannerie", cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate de la rue de la Poste. Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25,7m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 4,56 m² exposé OUEST offrant ainsi un espace extérieur agréable. La résidence a fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 notamment avec le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières, la réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements, la résidentialisation de la résidence, et le remplacement des chaudières individuelles. Grâce à ces rénovations, les futurs propriétaires n'auront pas de grosses dépenses à prévoir dans les années à venir. Des travaux d'embellissement restent à faire pour personnaliser ce logement selon vos goûts. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 € Logement 00509-00001-00001-00005 (lot n°5) Surface carrez : 76,11 m² Chauffage : Chaudière gaz individuelle Etage : 1er étage sans ascenseur Exposition : OUEST/EST DPE : C - 132 kWh/m²/an GES : D - 31 CO²/m²/an Estimation charges de copropriété : 99€/mois Sans frais d'agence. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 27 juin 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4