t3 à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 55 m², refait à neuf, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec des espaces verts. Idéalement situé à Villeurbanne : 10 rue Camille Koechlin, à proximité du métro Flachet (à 700 mètres). Il se compose de la manière suivante : Un séjour de 17 m² orienté est (avec vue sur les espaces verts de la copropriété) Une cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres (11 m² et 9 m²) Un cellier de 3 m² entre les deux chambres, avec la possibilité de le transformer en dressing afin d'agrandir l'une des deux pièces Une salle d'eau Un WC indépendant De nombreux rangements Les plus : -Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement refait à neuf -Une cave complète ce bien -Parking : stationnement libre dans la copropriété -Calme -Traversant -Espaces verts dans la copropriété -Localisation : situé à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet et à proximité de toutes les commodités (pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles) 200 € de charges de copropriété (chauffage, eau froide, le gardien, entretien des espaces communs et des espaces verts, ascenseur). Taxe foncière : 669€ / an Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement de façades réalisé en 2012 et toiture refaite en 2024. Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au zéro six 49 05 13 87 (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 8

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur