t3 à la vente - 69009 LYON

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69009 LYON - 3 PIECES - TRAVERSANT - PARKING - CALME - PROCHE DU METRO Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rye7wZQTZel Optimhome vous présente ce T3 lumineux avec parking à 5 min à pied du métro Gorges de Loup Dans une petite résidence sécurisée, idéalement située au cœur d'un quartier calme et verdoyant, venez découvrir ce 3 pièces traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. L'immeuble a bénéficié en 2022 d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur, double vitrage, ravalement… Un cadre de vie confortable et économe en énergie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un parking sécurisé avec entrée par badge complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des transports (métro Gorges de Loup à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles et des espaces verts. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1716 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz