Bel Appartement - 63m2 - Vue Dégagée, Traversant, Lumineux - Rue de Saint Cyr 69009 Lyon

t3 à la vente -   69009  LYON, surface 63 m2 vente t3 - UBI453291062
190 000 €
Surface
63 m²
Pièces
3
Cuisine
ouverte
Stationnement
1
DPE : C
174
Réf. annonce
591c4c
Annonce datée du
28/06/2025

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez, situé Rue de Saint Cyr à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'un séjour de 20m2, exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée. - D'une cuisine semi-ouverte de 8m2. - De deux chambres d'une surface de 9m2 et 10m2 respectivement, toutes deux au calme, sur le jardin de la copropriété. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien et des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. Un local à vélo est également présent. Idéalement situé proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D Gare de Vaise et Bus). À proximité directe des quais de Saône et des nombreux commerces, l'appartement est dans ce secteur en pleine transformation. La gare de Vaise se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. La taxe foncière est de 765€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 12
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 184100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45593756 du bien UBI453291062 Photo numero 45593757 du bien UBI453291062 Photo numero 45593758 du bien UBI453291062 Photo numero 45593759 du bien UBI453291062 Photo numero 45593760 du bien UBI453291062 Photo numero 45593761 du bien UBI453291062 Photo numero 45593762 du bien UBI453291062 Photo numero 45593763 du bien UBI453291062 Photo numero 45593764 du bien UBI453291062 Photo numero 45593765 du bien UBI453291062
 
 
 
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