t3 à la vente - 69005 LYON 5EME

Descriptif du bien

Réf. 9049 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LYON (5è) - (Le Point du Jour) Dans un secteur très résidentiel, dans bel immeuble Pitance avec façades en pierres, entouré d’un beau parc arboré garantissant une parfaite tranquillité, un grand APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 4°étage avec ascenseur sur 8, avec balcon et loggia et comprenant : • Une entrée avec placards et penderies, • Une cuisine équipée, ouvrant sur balcon Est, • Un séjour double de 36 m² sur balcon Ouest avec banne, • Un dégagement vers espace-nuit avec grands placards, • Une grande chambre orientée Est, • Une chambre ouverte sur balcon Est, • Une salle de bains, • Un w.c. séparé avec lavabo. Sols : marbre, carrelages, parquets chevrons Superficie habitable : 99,16 m² (+ 16,53 m² balcon et loggia) Chauffage par chaudières gaz avec production eau chaude • Une CAVE. • Un GARAGE FERME en sous-sol. NB : Dégagement facile vers les grands axes de circulation. A 5 mn de tous commerces sur le quartier-village du Point du Jour. Stade à proximité. COMPTANT : 315 000 euros - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 93 ans (H) et 90 ans (D) Valeur Vénale : 418 500 euros TF : 1356 euros dont 184 euros OM Charges mensuelles : 292 euros Nbre total de lots : 200 dont 66 principaux Pas de procédure en cours

ENGLISH

Réf. 9049 - BARE OWNERSHIP SALE - LYON (5è) - Large crossing 4-ROOM APARTMENT on the 4th floor out of 8 - CELLAR and basement GARAGE - PAYMENT 315 000 euros real estate agency fees included - WITHOUT ANNUITY - OCCUPIED 2 OWNERS 93 years old (S) and 90 years old (L) - Market value 418 500 euros - Property tax 1356 euros including 184 euros OM - Monthly condominium fees 292 euros

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz