195 000 € FAI
Annonce datée du
10/04/2024
Descriptif du bien
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement T3 de 60 m2 est idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place de Trion. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec parc, il offre un cadre paisible et verdoyant.Vous serez séduits par son séjour lumineux de 26 m2 doté de placards, ouvrant sur un balcon orienté plein ouest sans aucun vis-à-vis. La cuisine, fermée et lumineuse ainsi que les deux chambres ouvrent également chacune sur une loggia. Une salle d'eau récente et des toilettes séparées complètent l’appartement.Vous disposerez d’une cave en annexe pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, les transports en communs sont devant l’immeuble.Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Lyon ou pour réaliser un bon investissement locatif. Copropriété comprenant 83 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Calme - Proximité commerces - Vue sur Parc
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1963
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz
