t3 à la vente - 69002 LYON

Descriptif du bien

À vendre ce joli T3 lumineux de 68 m² au cœur du nouvel écoquartier de La Confluence, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon Découvrez ce bel appartement situé dans le secteur sud en plein essor de Lyon 2, au cœur de l'écoquartier de La Confluence. Vous profiterez d'un environnement moderne, dynamique et verdoyant, avec des espaces verts, des commerces de proximité, des infrastructures culturelles et une excellente desserte en transports en commun (métro Perrache, tramway et bus à quelques pas). Ce T3 très lumineux se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de 11 logements, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur actuellement en cours de rénovation. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Le DPE est classé D. L'appartement se compose de deux belles chambres côté cour intérieure offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pouvant être transformé en dressing ouvert sur une chambre. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, séduit par son parquet bois. La cuisine fermée peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie plus grand et convivial. Ce logement présente un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un quartier innovant et attractif. Prix de vente : 315 810 € (honoraires charge vendeur). Pour découvrir ce bien, contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 ou par mail à istace@ev-immo.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 315810 €
Honoraires à la charge du vendeur