Descriptif du bien<p style="margin-left:0cm;"> APPARTEMENT COUP DE CŒUR À BARTENHEIM – TERRASSE XXL, CAVE DE COMPÉTITION ET VIBES COSY GARANTIES ! </p><p style="margin-left:0cm;">Bienvenue à Bartenheim, à proximité immédiate de la Suisse, des commodités, des écoles et des axes autoroutiers et où ce superbe 3 pièces de 71,87m² habitables (et 87,11 m² au sol) vous attend au 1er étage d'une copropriété paisible… avec seulement 2 appartements !</p><p style="margin-left:0cm;"> À l'intérieur, c'est simple : on pose ses valises et on respire le bonheur </p><ul><li>Une entrée pour dire «bienvenue chez moi » </li><li>Une immense pièce de vie de 45m², baignée de lumière, parfaite pour vos dîners entre amis </li><li>Une cuisine équipée, avec un cellier pour stocker vos trésors culinaires </li><li>2 belles chambres </li><li>Une salle de bain avec baignoire & douche </li><li>WC séparé </li><li> Cerise sur le gâteau : une terrasse d'environ 40 m² avec un store électrique, parfait pour bronzer, jardiner, faire des apéros </li></ul><p style="margin-left:0cm;"> Bonus XXL en sous-sol : une cave de 50 m² avec fenêtre, coin buanderie (évier, arrivée d'eau, prises…), et libre à vous d'en faire un atelier, une salle de sport, un studio de musique ou un temple du rangement. </p><p style="margin-left:0cm;"> Et pour votre auto : </p><ul><li style="margin-left:1.5em;">1 place de parking privée</li><li>1 garage fermé avec fenêtre (idéal pour bricoleurs du dimanche ou stocker les vélos de toute la famille) </li></ul><p style="margin-left:0cm;"> Côté technique : </p><ul><li>Fenêtres double vitrage PVC </li><li>Chauffage individuel au gaz (maîtrise totale de votre confort) </li><li>Fibre optique (plus d'excuses pour rater une visio) </li><li>Adoucisseur d'eau </li><li>DPE : Classe C </li></ul><p style="margin-left:0cm;"> Copropriété zen : </p><ul><li>Syndic bénévole </li><li>Faibles charges </li><li>2 lots, pas de procédure en cours </li><li>Taxe foncière : 1148 € </li></ul><p style="margin-left:0cm;"> Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent allier calme, confort et accessibilité. </p><p style="margin-left:0cm;">Alors, prêt à tomber sous le charme de cet appartement ? </p><p style="margin-left:0cm;"> Contactez-nous vite pour une visite : Florence KECK 07 50 07 16 65</p><p>ce genre de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché ! </p>
Prix -- € honoraires exclus.
Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : ??? €. Nombre de procédure en cours: 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799
