t3 à la vente - 68600 BIESHEIM

Descriptif du bien

**EXLUSIVITE AGENCE IFK** A Biesheim, dans un paisible quartier, nous proposons à la vente cet appartement T3 en rez de jardin, d'une surface de 92m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété (en cours de création) de 4 logements. Il se compose : - d'une entrée, - d'une pièce de vie très lumineuse offrant un accès à une terrasse de 16m², - d'une cuisine équipée très fonctionnelle - de deux chambres, - d'une salle d'eau, Le bien cédé avec : - 2 places des parkings - Un jardin Chauffage au gaz - un studio indépendant de 16m², avec cuisine et salle de bain Le bien sera soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acheter l'immeuble en entier, immeuble composé de 4 logements, 6 parkings sur 5.28 ares de terrain. AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition. Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige. You'll find the English translation at the end of this ad. Prix de vente : 205 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : E (254 kWh/m²/an) GES : D (47 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 223 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2020 € et 2800 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres