t3 à la vente - 68100 MULHOUSE

Descriptif du bien

<p> <strong>À vendre – Appartement avec vue panoramique au cœur de Mulhouse – Idéal investisseur ou résidence principale</strong> Situé en <strong>plein centre-ville de Mulhouse</strong>, cet appartement de <strong>85,96 m² entièrement rénové</strong> offre un cadre de vie exceptionnel et un <strong>fort rendement locatif</strong>. Actuellement exploité en <strong>location courte durée (type B&B)</strong>, le bien génère des <strong>revenus nets très attractifs</strong>, avec un <strong>taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité</strong>.</p><p> <strong>Caractéristiques du bien :</strong> 86 m² optimisés et <strong>entièrement refaits à neuf</strong> <strong>Spacieux séjour</strong> baigné de lumière <strong>Cuisine moderne équipée</strong> <strong>2 belles chambres</strong> Salle de bain contemporaine + WC séparé <strong>2 balcons</strong> avec <strong>vue panoramique exceptionnelle</strong> sur le centre de Mulhouse Prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir <strong>Investissement clé en main</strong> : - Exploité avec succès en <strong>location meublée de courte durée</strong><strong>- Bilans financiers solides et disponibles sur demande</strong><strong>- Excellent taux de remplissage</strong> grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité - Idéal pour générer des <strong>revenus immédiats</strong>, sans frais supplémentaires <strong>Emplacement premium</strong> : à quelques pas de la Place de la Réunion, des transports en commun, de la gare, des commerces et des pôles d'attraction touristique et économique. <strong>Double opportunité</strong> : usage personnel ou <strong>placement locatif rentable et sécurisé</strong>. <strong>Une opportunité rare sur le marché mulhousien</strong>. Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les chiffres de rentabilité. </p> Prix 189 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 203 175 € Legal Mentions (in French) : Prix 189 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1974

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc