t3 à la vente - 68100 MULHOUSE

Descriptif du bien

À vendre – Appartement 3 pièces – Mulhouse Quartier Fridolin | 85,7 m² | 2 chambres | Garage + cave | Balcon | Fort potentiel Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 85,7 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et verdoyant, récemment réaménagé avec une voie verte, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Il se compose : Une grande pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable Une cuisine équipée indépendante de 10,6 m² Deux chambres de 10 m² et 15 m² Des placards de rangement dans le couloir et la chambre de 15m2 Une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une douche de 6.9m² Des toilettes séparés avec lave main Un balcon Une cave et un garage complètent le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien possède un très fort potentiel. Il saura séduire ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, dans un environnement agréable et bien desservi. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 92,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2232€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz