t3 à la vente - 68000 COLMAR

Descriptif du bien

Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 55 m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Caractéristiques : - Cuisine équipée de plus de 5 m2 : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, évier simple vasque. - Spacieuse pièce de vie d'un peu plus de 16 m2 exposée côté sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Deux belles chambres de 11 m2 et 9 m2 également exposées côté sud, idéales pour un repos confortable. - Salle de bain fonctionnelle de 3.5 m2 avec évier simple vasque et miroir. - WC séparé avec fenêtre pour plus de luminosité. - Chauffage urbain assurant un confort thermique optimal. - Volets manuels pour un contrôle personnalisé de la luminosité. - Nécessitant uniquement un léger rafraîchissement, l'appartement ne nécessite aucun gros travaux. En bonus, vous bénéficierez d'une cave spacieuse pour le rangement et d'une place de parking dédiée, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 230150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL TRINGALE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 75228406700028. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195.00 € et 1617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres