t3 à la vente - 67580 MERTZWILLER

Descriptif du bien

Mertzwiller – Idéal investisseur ou primo-accédant ! Vous cherchez un appartement à prix attractif avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité à Mertzwiller, proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Type : Appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages Surface habitable : 49,2 m²,pour une surface au sol de 72,8 m² Chauffage électrique Fenêtres : Double vitrage Équipements : une place de parking Travaux à prévoir : L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment : Remplacement ou amélioration du système de chauffage Rafraîchissement des murs Modernisation de la cuisine et/ou de la salle de bain Un bien idéal pour un bricoleur, un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ! Prix attractif ! Prix de vente : 99 900 € FAI (Honoraires d'agence inclus de 9 900 € à la charge de l'acquéreur) Faibles charges – Idéal pour optimiser son budget Pas de procédure en cours A 10 minutes de Haguenau et de Schweighouse, à 5 minutes de Eschbach, Morsbronn, Laubach, Uttenhoffen... 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1968€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

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Mertzwiller - Ideal investor or first-time buyer! Looking for an attractively priced apartment with potential? Don't miss this opportunity in Mertzwiller, close to all amenities. Property features: Type: Apartment on the top floor of a 2-storey building Living area: 49.2 m², with a floor area of 72.8 m². Electric heating Windows: Double glazing Equipment: one parking space Work to plan: The apartment requires some renovation work, including: Replacement or improvement of the heating system Cooling the walls Modernization of kitchen and/or bathroom An ideal property for a do-it-yourselfer, investor or first-time buyer looking to personalize their home! Attractive price! Selling price: €99,900 FAI (Agency fees of €9,900 included, payable by the buyer) Low charges - Ideal for optimizing your budget No pending proceedings 10 minutes from Haguenau and Schweighouse, 5 minutes from Eschbach, Morsbronn, Laubach, Uttenhoffen... 90,000 € Agency fees not included - Agency commission: 11%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1968€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

Prestations extérieures au bien

exposition : nord

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité