t3 à la vente - 67550 VENDENHEIM

Descriptif du bien

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue des Bateliers), très bel et grand appartement de 3 pièces de 85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Vendu avec 1 place de parking extérieures et 1 garage. Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée de stores motorisés alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 grande entrée équipée d'un grand placard. - 1 espace de vie de 30m2 avec accès sur une grande terrasse (15m2) équipée de stores motorisés, prise, lumière et robinet d'eau - 1 cuisine équipée avec vue sur le salon par une ouverture très pratique avec accès terrasse. - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m2. - 1 chambre de 10m2. - 1 salle de bain de (douche, baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé avec possibilité de stockage (prise et lumière). - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 110 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 16 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1516EUR/an soit 126EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel gaz (chauffage au sol dans le salon/séjour, radiateurs dans les chambres). - Chaudière gaz à condensation. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Réfection des parties communes récente (1 an). - Ravallement de façade (2015). - Taxe foncière : ~940EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

!!! Bereits kompromittiert!!! 3%.COM EXKLUSIV in VENDENHEIM (Rue des Bateliers), sehr schöne und große 3-Zimmer-Wohnung von 85 m2 im 2. Stock mit Aufzug. Verkauft mit 1 Außenparkplatz und 1 Garage. Suchen Sie eine funktionale, helle und hervorragend klimatisierte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Zugang zu einer großen Terrasse mit motorisierten Jalousien? Dann zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen. --- Zusammensetzung: - 1 großer Eingang mit großem Schrank. - 1 Wohnbereich von 30m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse (15m2), ausgestattet mit motorisierten Jalousien, Steckdose, Licht und Wasserhahn - 1 Einbauküche mit Blick auf das Wohnzimmer durch eine sehr praktische Öffnung mit Zugang zur Terrasse. - 1 Freigabe. - 1 Schlafzimmer mit 14 m2. - 1 Schlafzimmer von 10 m2. - 1 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Platz für die Waschmaschine) - 1 separate Toilette. -- Weitere Informationen: - 1 große geschlossene Garage mit Lagerraum (Stecker und Licht). - 1 Außenparkplatz. - Eigentum, das dem Miteigentum unterliegt. - Das Miteigentum besteht aus 110 Grundstücken in 2 Gebäuden (Keller, Garagen, Parkplätze, Wohnungen usw.) / 16 Wohnungen. - Laufende Gebühren/Jahr des Miteigentums: 1516?/Jahr oder 126?/Monat (Kaltwasser, Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Treuhänder usw.) - Individuelle Gasheizung (Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Heizkörper in den Schlafzimmern). - Gas-Brennwertkessel. - Innendämmung. - doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische PVC-Rollläden. - DPE: C. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten. - Kürzliche Renovierung der Gemeinschaftsbereiche (1 Jahr). - Fassadensanierung (2015). - Grundsteuer: ~940 ?. -- Hauptentfernungen: Einkaufszentrum Cora Mundo: 5 Minuten, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 Min., 9 km. Brumath: 13 Min., 8 km. Straßburg Zentrum: 19 Min., 12 km. Saverne: 33 Min., 40 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, Franchisenehmer 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2000

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4