t3 à la vente - 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Descriptif du bien

3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464EUR euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856EUR/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM In Illkirch-Graffenstaden, charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 72,85 m2, im 3. Stock (oberste Etage), ohne Aufzug. Sie suchen eine geschmackvoll renovierte Wohnung ohne Renovierungsbedarf? Schulen, lokale Geschäfte (Bäckerei, Schokoladengeschäft), nur einen Steinwurf vom Fort Ulrich Park entfernt. Miteigentum seit 1985. Ein Präsentationsvideo ist auf der Troispourcent-Website verfügbar! --- Es beinhaltet: 1 Eingang (4,30m2) 1 Wohnzimmer (25,90m2) 1 Lichte Weite: (5,07m2) 1 Küche (10,51m2) 2 Schlafzimmer (10,63 m2 und 10,56 m2) 1 Badezimmer (4,00 m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balkon (4m2) -- 1 Keller Die Pluspunkte; - Sehr neue Trägheitsheizkörper, neuer Warmwasserspeicher, PVC-Verglasung, neue Fensterläden und Moskitonetze. - Ausgestattete Küche. - Ein Kamin im Wohnzimmer. - Möglichkeit einer Garage zusätzlich zum angezeigten Preis. Andere : -- Grundsteuer = 937 Euro -- Miteigentumsanteil = 464? Euro/Quartal. (Werke enthalten) -- Geschätzte jährliche Miteigentumsgebühren: 1856?/Jahr. (Werke enthalten) Informationen zum Alur-Gesetz: -- VERKAUFSPREIS INKLUSIVE GEBÜHREN: 189.950 Euro -- Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 184.500 Euro -- 5.450? Inklusive Agenturprovisionen, zu Lasten des Käufers, d.h. 3,00% -- Anzahl der zum Verkauf stehenden Grundstücke: 2 -- Gesamtzahl der Miteigentumsgrundstücke: 149 Grundstücke, davon 50 Hauptgrundstücke, verteilt auf 4 Eingänge. -- Kontaktieren Sie Christophe KLEINAS unter 06 44 02 65 46. Montag bis Samstag von 8:30 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, registriert bei der RSAC Straßburg Nr. 514 019 876 -- 3%.COM IMMOBILIENAGENTUR. Verkaufen Sie? Wir finden den Käufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www. géorisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 garage // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 184500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pas de photos