t3 à la vente - 67200 STRASBOURG

Descriptif du bien

À Vendre : Appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein) Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Strasbourg, rue de Lupstein, cet appartement lumineux de 62,40 m² (Loi Carrez) est niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre paisible. Les atouts du bien : Séjour lumineux de 14,95 m² avec accès à un balcon avec vue dégagée . Cuisine séparée de 8,80 m², entièrement équipée, avec une loggia (2,15 m²) idéale pour le stockage. Deux chambres spacieuses : Chambre 1 : 11,55 m² Chambre 2 : 11,75 m² Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés . 1 Grand placard aménagé dans le couloir et 1 débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage collectif gaz . Copropriété et confort : Aucun vis-à-vis, vue dégagée. Façade rénovée avec isolation en 2020. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue. Charges faibles Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! 154,990 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 802€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz