184 000 € FAI
Annonce datée du
02/04/2024
Descriptif du bien
Pourquoi faire un investissement locatif dans ce bien vendu loué ?
- Appartement très bien conçu, lumineux, avec double orientation, grands placards coulissants, pièce de vie d’environ 23 m², cuisine aménagée attenante, deux chambres, salle de bains et WC indépendants, coin multimédia.
- Une grande terrasse de plus de 31m² avec vue dégagée sur Eckbolsheim et sur les collines vosgiennes, (beaux couchers de soleil), au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
- Un grand garage fermé de plus de 18m² avec sur-hauteur en sous-sol.
- Une cave en rez-de-chaussée.
- Très bien desservi : terminus tram D (accès rapide à Strasbourg et à Kehl), lignes de bus, pistes cyclables, proximité autoroute, bientôt extension de la ligne de tram F vers Wolfisheim.
- Proximité tous commerces petits et grands, tous services.
- Proximité écoles, de la maternelle au lycée.
Ce logement est actuellement occupé par d'agréables locataires . Le loyer mensuel actuel est de 620,30€ auquel se rajoutent 229,20€ de provisions sur charges.
Pour de plus amples renseignements et/ou pour organiser une visite du logement, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 255 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 750 €.
Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2009 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5
