t3 à la vente - 67100 STRASBOURG

Descriptif du bien

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG- STOCKFELD (Rue de Schengen), appartement lumineux de 62,4m2 situé au 1er étage avec sa terrasse, 1 garage, 1 cave et 1 potager partagé complètent ce bien. --- Posez vos valises, dans cet appartement sans travaux. --- Proche des transports en commun et de toutes commodités. --- Copropriété de 2 étages, très bien tenue et érigée en 2015. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et SANS TRAVAUX ?! Laissez-vous séduire par cet appartement et venez le visiter. Composition : -- 1 belle entrée. -- 1 salon/séjour ouvert sur la cuisine tout équipée (28 m2). -- 2 chambres (9,5 m2 et 12,5 m2). -- 1 jolie salle d'eau de 5 m2 (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). -- 1 toilette séparée. -- 1 belle terrasse orientée sud-ouest de 17,4 m2 accessible depuis le séjour et les chambres et équipée d'un store électrique. -- 1 garage en sous-sol (14,6 m2) -- 1 cave (4,9 m2). -- 1 potager partagé et 1 jardin collectif complètent ce bien. Autres informations : -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Volets PVC électrique. -- Chauffage au sol. -- Chauffage collectif gaz avec sous-compteur. -- Local à vélo. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 logements sur 2 bâtiments - 56 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété : 112EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit 1345EUR EUR/an. -- Chauffage collectif gaz. -- Sous-compteur pour l'eau et le gaz. -- Isolation extérieure. -- DPE : C. -- Taxe foncière : 1036 EUR. -- Principales distances : Schilt. Parc Euro Entrep. : 15 min, 12 km. Strasbourg-centre : 12 min, 5 km. Aéroport d'Entzheim : 17 min, 15 km. Illkirch : 12 min, 5 km. Eschau : 12 min, 9 km. -- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - EXCLUSIVELY IN STRASBOURG STOCKFELD, 3-ROOM APARTMENT OF 62.4M2, 1 GARAGE, 1 CELLAR, STRASBOURG (67100) 3%.COM - Exclusively in STRASBOURG- STOCKFELD (Rue de Schengen), bright apartment of 62.4m2 located on the 1st floor with its terrace, 1 garage, 1 cellar and 1 shared vegetable garden complete this property. --- Pack your bags in this apartment without work. --- Close to public transport and all amenities. --- 2-storey co-ownership, very well maintained and built in 2015. --- Are you looking for functional, bright accommodation WITHOUT WORK?! Let yourself be seduced by this apartment and come visit it. Composition : -- 1 nice entry. -- 1 living room/living room opening onto the fully equipped kitchen (28 m2). -- 2 bedrooms (9.5 m2 and 12.5 m2). -- 1 pretty bathroom of 5 m2 (shower, single sink, space for washing machine). -- 1 separate toilet. -- 1 beautiful southwest-facing terrace of 17.4 m2 accessible from the living room and the bedrooms and equipped with an electric blind. -- 1 garage in the basement (14.6 m2) -- 1 cellar (4.9 m2). -- 1 shared vegetable garden and 1 collective garden complete this property. Other information : -- Double-glazed PVC windows. -- Electric PVC shutters. -- Floor heating. -- Collective gas heating with sub-meter. -- Bike storage. -- Property subject to co-ownership. -- The co-ownership is made up of 22 housing units in 2 buildings - 56 Lots. -- Current charges/month of co-ownership: 112?/month ALL INCLUSIVE, (common electricity, cold water, hot water, heating, garage, trustee fees, copro insurance, etc.) or 1345? ?/year. -- Collective gas heating. -- Sub-meter for water and gas. -- Exterior insulation. -- DPE: C. -- Property tax: 1036?. -- Main distances: Schilt. Euro Entrep. : 15 mins, 12 km. Strasbourg center: 12 min, 5 km. Entzheim Airport: 17 min, 15 km. Illkirch: 12 mins, 5 km. Eschau: 12 mins, 9 km. -- Contact Ludovic at O6 99 22 6O 29 Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. Commercial Real Estate Agent, registered with RSAC Strasbourg No. 952 597 011 . -- ROTH IMMOBILIER agency, RCS 803 863 638 , 3%.COM franchisee. -- National network with reduced fees: 3% including tax Advertisement proposed by a commercial agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2015

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz