t3 à la vente - 67100 STRASBOURG

Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle : Investissement Idéal ou Première Acquisition Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier à la recherche de votre cocon douillet, cette offre est faite pour vous ! Actuellement loué, ce bien convient aussi bien à une personne seule, à un couple qu'à une petite famille. Caractéristiques de l'appartement : Type : F3 Surface habitable : 56,02 m² Étage : 5ème avec ascenseur Copropriété : Petite et conviviale, avec une place de parking privative. Découvrez votre futur chez-vous : En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée et un cellier, offrant un espace pratique. La cuisine ouverte sur le salon s'ouvre directement sur un grand balcon, ajoutant charme et convivialité à votre espace de vie. Vous pourrez ainsi profiter de douces soirées en extérieur. Deux grandes chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, vous offrant tout le confort nécessaire. Investissement locatif en cours : L'appartement est actuellement loué pour 600 €, avec un supplément de 100 € pour les charges. Le bail est en vigueur depuis le 15.06.2022. Prix attractif : Le prix de vente net s'élève à 170 000 €, auquel s'ajoutent des frais d'agence à hauteur de 5.3% à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 179 000 € frais d'agence inclus. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agent commercial immobilier, Audin KIMMEL, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 952 882 306. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cet appartement votre chez-vous ou de réaliser un investissement judicieux !   Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 5.3% du prix) Bien en copropriété :15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1887 €. Nombre de procédure en cours : Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 179 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 5.3% du prix) Bien en copropriété :15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1887 €. Nombre de procédure en cours : Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc