t3 à la vente - 66420 LE BARCARES

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage. Situé dans un cadre exceptionnel, il comprend une salle d'eau avec WC, une cuisine, 2 chambres, un séjour, une terrasse et une place de parking. Sa terrasse d'environ 9 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Points forts : • Climatisation • Résidence calme et bien entretenue • Emplacement rare et privilégié : vue dégagée sur la mer, accés direct à la plage • A proximité : port, village, commerces, superette et restaurants accessibles à pied • Confort supplémentaire : une place de parking privative • Vendu meublé Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, situé dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Visite à distance possible. Cette annonce référence 298863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 156000 €
Honoraires à la charge du vendeur