t3 à la vente - 66180 VILLENEUVE DE LA RAHO

Descriptif du bien

Céline PAYROU vous propose à la vente cet appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée. Doté d'une entrée, un beau séjour/cuisine de deux chambres, une salle d'eau, un toilette handicapé, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : - Superficie : 66,65 m2 - Année de construction : 2020 - Vue imprenable sur les montagnes - Résidence sécurisée avec ascenseur et accès handicapés - Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme - Nombreux rangements intégrés pour un espace organisé - Double garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique - Grande terrasse de près de 30 m2 pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Parfait pour les amateurs de grand standing à la recherche d'un chez-soi d'exception. Prix 320000 euros, honoraires charge vendeur DPE : B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 271.02 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1492 euros. Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2020

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 5