88 500 €
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
vous propose cet agréable appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, Le Conflent , à proximité de la clinique Saint-Pierre .
Caractéristiques principales :
Superficie : 56m², traversant, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Nord.
Espaces extérieurs : Petit balcon et loggia pour profiter de l'extérieur.
Confort : Appartement propre et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges : Modérées, parfait pour maîtriser vos dépenses.
Accès : Résidence sans ascenseur mais bien entretenue et sécurisée.
Points forts :
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, commodités et des transports en commun.
Environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 833€ ~ 1127€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
ENGLISH
offers this pleasant T3 flat located on the 2ᵉ floor of a quiet and secure residence, Le Conflent , near the Saint-Pierre clinic .
Main features:
Area: 56m², crossing, offering a beautiful light thanks to its South/North exposure.
Outside space : Small balcony and loggia to enjoy the outdoors.
Comfort : Clean, well-maintained flat, ideal for a main residence or rental investment.
Service charges : Moderate, perfect for keeping your expenses under control.
Access : Residence without lift, but well-maintained and secure.
Highlights :
Privileged location : Close to shops, amenities and public transport.
Quiet environment, perfect for families or people looking for peace and quiet.
A visit is essential to discover this bright and functional property. Contact us now for more information or to arrange a viewing! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 904 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 833€ ~ 1127€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // loggia
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 88500 €
Honoraires à la charge du vendeur
