t3 à la vente - 64140 BILLERE

Descriptif du bien

A saisir, idéal investissement locatif à Billère dans résidence de 2009, sécurisée avec piscine, très demandée, idéalement située, proche toutes commodités et espaces verts. T3 de 54 m² au RDC comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 4 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 2 chambres avec placard. Beau balcon exposé sud de 14.70m², 1 place de parking individuelle extérieure et 1 en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique. DPE : C (157) / GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 560 € et 810 € Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 243 Charges de copropriété : 1128.00 € / an Pas de procédure en cours pour la copropriété Taxe foncière : 1083.00 € / an Prix de vente honoraires inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires : 130 000 € Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur, soit 9 000 € Bail en cours jusqu'au 14 Octobre 2026. Loyer hors charges : 598.21 € Rentabilité brute : 5.1% AGESTYS PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité