80 874 € FAI
Annonce datée du
17/04/2025
Descriptif du bien
Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'Auvergne !
« Rentabilité attractive de 7.2% par bail commercial jusqu'en 2033 / Fiscalité LMNP »
A Gerzat,
• commune paisible et verdoyante
• à 10 km de Clermont-Ferrand
• facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare SNCF et l'aéroport
• à moins de 30 minutes du parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et de l'incontournable parc de loisirs Vulcania
Découvrez cet appartement 3 pièces, meublé de 62.53m² avec double parking, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort avec sa piscine extérieure ouverte en saison et ses services para-hôteliers. Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement l'autoroute A89 à 800m, le centre-ville et ses commerces.
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous :
PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou Contact1@pierre-revente.com
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2004
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc
