t3 à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

Appartement 3 pièce 52.70 m2 Visite virtuelle disponible Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un appartement entièrement rénové de 52.70 m2 au 2ème étage sans ascenseur. Ce T3 dispose d'une grande pièce de vie de plus de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la salle d'eau, le salon de plus de 14 m2 avec un accès direct sur la chambre. Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie. Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l'Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes. Ce bien est libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 17 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 15.80 EUR par mois (soit 189.70 EUR annuel) déclaré par le vendeur . SURFACE CARREZ : 52.70 m2 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE C réalisés le 07/06/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550 EUR et 800 EUR. PRIX DE VENTE 180 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7 751.20 EUR soit 4.5%. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 885279455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 room apartment 52.70 m2 Virtual tour available Gateway real estate exclusively offers you Rue du Port (historic center of Clermont Ferrand), a completely renovated apartment of 52.70 m2 on the 2nd floor without elevator. This T3 has a large living room of over 22 m2 with fitted kitchen overlooking the bathroom, the living room of over 14 m2 with direct access to the bedroom. Heating system: electric radiators with inertia. Located 5 minutes walk from Place de la Victoire and Notre Dame de l'Assomption cathedral, 10 minutes from Place de Jaude, tram 5 minutes away. This property is free of any occupation. This real estate announcement targets the main lot number 17 located in a co-ownership forming a total of 10 lots not subject to any ongoing procedure and a monthly charge amount of approximately 15.80 EUR per month (i.e. 189.70 EUR annual ) declared by the seller. SQUARE AREA: 52.70 m2 DPE (energy performance diagnosis): DPE C carried out on 07/06/2022 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 550? and 800?. SALE PRICE 180,000 EUR TTC HAI (agency fees included) including agency fees payable by the purchaser for an amount of 7,751.20? i.e. 4.5%. This announcement was written under the editorial responsibility of Alison PAQUET (EI) acting under the status of independent commercial agent registered with the RSAC CLERMONT FERRAND under the number 885 279 455 and with the CCI of Puy de Dôme under the number ADC 63022021000000029 renewed on 02/10/2021, Real estate gateway, National real estate network, with a capital of 2,000?, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Professional card T no CPI 6302 2018 000 024 143 Puy-de CCI -Dome. Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway real estate. For any information and visit, contact Alison PAQUET Gateway real estate independent real estate consultant port 06 99 20 29 97

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité