t3 à la vente - 61100 SAINT GEORGES DES GROSEILLERS

Descriptif du bien

BSK Immobilier et Axelle BARBEY vous proposent cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée à SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS, à seulement 1 km de FLERS. D'une superficie de 63,68 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 28 m², de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, des WC séparés ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² (exposé sud), parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est vendu loué (531,75 € + 59 € de provisions sur charges), offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Les atouts de ce bien : * Plusieurs placards de rangement * Un stationnement en sous-sol sécurisé * Un stationnement extérieur * Chauffage électrique (radiateurs ACOVA de 2021) * Aucun travaux à prévoir Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours
 Charges annuelles : 1316 Nombre de lots principaux : 86 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : O7 62 82 65 78
 ou par mail : a.barbey@bskimmobilier.com Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 273953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2008

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 86000 €
Honoraires à la charge du vendeur