t3 à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Appartement T3 de 100m² au 2ème étage en plein centre ville de Valenciennes très bien placé dans la rue Saint-Géry. Proche de tout commerce. Très lumineux il dispose d'une cuisine ouverte et d'un très beau salon/séjour de 67m². Composé de 2 chambres dont une chambre de 16m² et une autre de 18m². Un espace dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de faire une colocation en créant la 3eme chambres avec une rentabilité de 11%. Les charges de copropriété mensuelle sont de 79 euros. A VISITER ABSOLUMENT!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BRASSELET 06 36 91 14 59 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix de vente 156 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BRASSELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 202 1AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30533) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 156 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 222 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité