t3 à la vente - 59280 ARMENTIERES

Descriptif du bien

Pas-de- Calais - Armentières - 59280 - 223 000 euros Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Situé sur les berges de la Lys cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Superbes vues panoramiques sur l'environnement verdoyant. Architecture de caractère Résidence close et sécurisée. Proche des écoles et transports. Gare d'Armentières à 6 minutes* Cet appartement 2 chambres au rdc de 59m² avec jardin de 39m², terrasse de 7m² et parking. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. (Disponible dès Avril 2026) Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations et plans. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking) Mandat : 357794. DPE non requis. 223 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137 Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres