t3 à la vente - 59000 LILLE

Descriptif du bien

***Une nouveauté sur Lille*** Appartement avec garage et une jolie cour intérieure à conforter à proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe, à 700 mètres du métro Marbrerie. => Descriptif etdispositions Une entrée donnant sur un séjour, cuisine équipée ouverte et Suite parentale, Buanderie, WC indépendant, => 2 dépendances de 22 et 18 m2 à conforter possibilité de créer 2 autres chambres ou agrandir la pièce de vie. => Une cour de 25m2 ainsi qu'une double cave complètent ce bien ***Notre coup de coeur *** Le potentiel d'agrandissement La jolie cour intérieure DPE : Consommation énergétique : G( 439kwh/m2 ) - Emission de Gaz à effet de Serre :C (14 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1510 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. => PRIX DE VENTE : 199500 euros Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 189000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // une chambre