t3 à la vente - 57970 YUTZ

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé dans un immeuble récent de 2021, en retrait de la rue, ce superbe appartement de 76 m² allie confort moderne, prestations de qualité et cadre verdoyant. Les atouts : Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 9 m² avec vue sur la verdure 2 chambres + 1 dressing indépendant Salle de bains moderne avec double vasque et baignoire Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour Chauffage au sol au gaz, pour un confort optimal Volets roulants électriques Pratique : Cellier / buanderie Place de parking en sous-sol sécurisée Ascenseur, ménage des communs (charges : 175€/mois) Idéalement situé à Yutz, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers. Appartement acheté neuf, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 287952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur