t3 à la vente - 57865 AMANVILLERS

Descriptif du bien

<h3><strong>À vendre – Appartement F3 lumineux à Amanvillers (57865), proche de Metz</strong></h3><p>Situé au cœur d'Amanvillers, charmante commune à seulement 25 minutes de Metz et bénéficiant d'un accès à l'autoroute A31, cet <strong>appartement F3 de 63 m²</strong>, en <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous séduira par son <strong>potentiel</strong> et sa <strong>localisation idéale</strong>.</p><p>Implanté dans une <strong>résidence récente</strong> (2011) de <strong>6 logements seulement</strong>, il se compose d'un <strong>grand salon lumineux</strong>, de <strong>deux chambres</strong>, d'une <strong>spacieuse salle de bain</strong>, de <strong>toilettes séparées</strong> ainsi que d'un <strong>cellier pratique</strong>.</p><p>Le <strong>chauffage central au gaz</strong> garantit un bon confort thermique, avec des <strong>charges de copropriété faibles</strong>.</p><p>Situé dans un <strong>quartier calme et agréable</strong>, l'appartement dispose également d'un <strong>stationnement privatif</strong>. À proximité vous trouverez tous les commodités nécessaires : <strong>commerces, école, bus vers Metz</strong>, tous les services essentiels d'une petite ville.</p><p> <strong>Travaux de rafraîchissement à prévoir</strong>, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts.</p><p> Une belle opportunité pour une <strong>première acquisition </strong>ou un <strong>investissement locatif</strong> aux portes de Metz. <strong>Disponible immédiatement</strong> </p> Prix 150 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 159 500 € Legal Mentions (in French) : Prix 150 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2008

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc