Appartement 2 chambre(s) à vendre

Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale

t3 à la vente -   57480  APACH, surface 63 m2 vente t3 - UBI478548890
244 000 €
Surface
63 m²
Pièces
3
Stationnement
1 garage
DPE : C
99
Réf. annonce
749241091-126
Annonce datée du
05/07/2025

Descriptif du bien

<p><strong>Vincent DE VREESE et REMAX IMMO GROUP vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking à Apach</strong></p><p><strong>Visite virtuelle disponible sur le site de REMAX ou sur simple demande.</strong>  </p><p><strong>Le secteur</strong> : Apach bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Schengen (Luxembourg) et de Perl (Allemagne), avec accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare de Sierck-les-Bains, et aux commodités locales. Une adresse idéale pour les frontaliers à la recherche de calme sans compromis sur la mobilité. </p><p><strong>Le logement</strong> : Situé sur les hauteurs de la commune, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement stratégique.</p><p>Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un spacieux balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.</p><p>Une <strong>cave privative</strong> et une <strong>place de stationnement extérieure</strong> complètent ce bien. Chauffage au sol, <strong>chaudière gaz individuelle neuve</strong>, adoucisseur d'eau commun, copropriété gérée par un syndic professionnel – aucune procédure en cours.</p><p><strong>Un bien rare à découvrir rapidement !</strong> </p><p style="text-align:start;">Contactez-moi rapidement pour plus d'information.</p><p style="text-align:start;">La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)   </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 140 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 244 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 140 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2008
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47981767 du bien UBI478548890 Photo numero 47981768 du bien UBI478548890 Photo numero 47981769 du bien UBI478548890 Photo numero 47981770 du bien UBI478548890 Photo numero 47981771 du bien UBI478548890 Photo numero 47981772 du bien UBI478548890 Photo numero 47981773 du bien UBI478548890 Photo numero 47981774 du bien UBI478548890 Photo numero 47981775 du bien UBI478548890 Photo numero 47981776 du bien UBI478548890
 
 
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