t3 à la vente - 56700 HENNEBONT

Descriptif du bien

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 66m2 avec balcon 10m2 , situé au 5ème étage d'une résidence de 56 logements sur six étages. Garage et cavec en sous-sol. Stationnement aérien. Installez votre quotidien à l'entrée Ouest d'Hennebont, côté rive droite, à moins de 4 minutes de la ville close et de son centre historique. Dans un environnement résidentiel, la résidence est conçue pour offrir un cadre de vie conjuguant tous les atouts. En retrait de l'axe principal, le long d'un bois avec esplanade verte cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal où règne calme et sérénité. Accès à 'école (primaire et collège) à pied ou à vélo. Votre quotidien est facilité par les nombreuses commodités en proximité immédiate: magasin bio, transports en commun, gare à quelques minutes... Cet appartement est présenté au prix de 253 000.00 euros HAI dont les honoraires 12 650 euros TTC sont à la charge du vendeur. Le prix net vendeur s'élève à 240 350 euros. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 358056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - . Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // balcon // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz