t3 à la vente - 56360 LE PALAIS

Descriptif du bien

Ce bel appartement au coeur de Palais offre une vue magnifique sur le port et la Citadelle Vauban. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble, sa surface habitable est de 53 m2 Carrez. Sa situation à moins de trois minutes à pied de l’embarcadère et le charme de cet appartement aux poutres apparentes en font un lieu fonctionnel et très agréable à vivre. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec salon et cuisine américaine ainsi que de deux chambres et un espace couchage supplémentaire sous les combles. Une salle d’eau avec dressing et un WC indépendant complètent cet espace exceptionnel. Appartement coup de coeur ! Cette annonce référence 231562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 54005907800027. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres