t3 à la vente - 56100 LORIENT

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - Situé à 5 minutes du Centre ville et à 10 minutes à pieds du Parc Chevassu, ce charmant appartement de 82 m² rénové en 2020, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie exposé sud-ouest. Deux chambres spacieuses, dont une avec placard, un dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé au 1er étage, ce T3 comprend également une cave et une place de parking privée en sous-sol. A découvrir sans tarder dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités et idéalement desservi ! Cette annonce référence 273718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 220 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1987

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220750 €
Honoraires à la charge du vendeur