241 680 € FAI
Annonce datée du
06/08/2025
Descriptif du bien
Vannes, situé à deux pas du centre-ville dans une rue à sens unique, ce bel appartement en duplex de type 3 vous séduira par son cachet et sa luminosité.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. L'appartement, mansardé et en très bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée, et de deux chambres.
Son exposition et ses ouvertures offrent une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En annexe et pour le confort une garage en sous-sol.
Coup de coeur assuré pour ce bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 761.24 euros.
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 1 sous-sol // pas d'ascenseur // année de construction : 1990
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 228000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
