t3 à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

A SAISIR ! BSK IMMOBILIER - SAINT-JEAN-BREVELAY - 20 MINUTES DE VANNES - 10 MINUTES DE LOCMINE - Alix Lagardère vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface de 64 m² environ entièrement rénové situé en plein cœur de la commune en plein développement de Saint-Jean-Brévelay. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots en cours d'immatriculation avec syndic bénévole (très faibles charges). Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée exposée sud ouverte sur pièce de vie très lumineuse de part sa double exposition. Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un W.C séparé. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée. Vous souhaitez profiter d'un extérieur ? Possibilité d'acquérir en sus un jardin de 400 m² environ, plus de détails sur demande. Améliorations prévues avant la vente : Le sol des chambres et de la cuisine sera revêtu en stratifié, une meuble vasque moderne va être installé dans la salle de bain et la cuisine sera repeinte. Idéal premier achat ou investissement locatif ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 227910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1978

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2