t3 à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Quartier St Patern, je vous propose un bel appartement de 55M2 traversant et lumineux. Vous serez séduits par la proximité du port, de l'étang aux ducs,des remparts, des commerces et de la gare accessible à pied. Une atmosphère de coeur de ville dans un quartier authentique.La pierre, le bois, les poutres une belle harmonie de matières qui apportent beaucoup de cachet à ce lieu.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 37m2traversante exposée sud,d'un espace nuit composé d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Charme et authenticité caractérises cet appartement, facilité des déplacements à pied ou à vélo pour profiter d'une vie citadine au quotidien. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE B GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 500 et 700 euros Prix252000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs (5%) soit 240000 euros net vendeur pas de procédure en cours copropriété 13 lots Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 360736 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz