95 000 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE !!!
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500)
Proche de toutes commodités.
Idéal investisseur, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée.
D'une surface de 68 m2, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Un balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine complère le bien.
Actuellement loué 770 EUR par mois (charges locatives : 80 EUR, soit un total de 850 EUR/mois), le locataire est en place depuis un an.
L'appartement, propre et soigné, bénéficie d'un DPE en classe D, ce qui nous permet d'avoir une visibilité de location à l'avenire.
Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DEUTSCH
AUSSCHLIESSLICH!!! Die Immobilienagentur 3%.com, Jimmy Mougenot, bietet Ihnen in Vandoeuvre-lès-Nancy (54.500) Nah an allen Annehmlichkeiten. Diese helle und gepflegte Wohnung ist ein idealer Investor und befindet sich auf 14? Etage mit Aufzug und bietet freie Sicht. Mit einer Fläche von 68 m2 besteht es aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche rundet das Anwesen ab. Derzeit vermietet 770? pro Monat (Miete: 80 EUR, also insgesamt 850 EUR/Monat), der Mieter ist seit einem Jahr im Haus. Die Wohnung ist sauber und ordentlich und verfügt über einen DPE der Klasse D, was uns eine zukünftige Miettransparenz ermöglicht. Chance für eine sichere Mietinvestition zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr Kontakt: Herr MOUGENOT Handelsvertreter RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1970
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 17
