t3 à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet appartement au cachet ancien de 111m2 sur la commune de Lunéville 54300. A moins de 15 minutes de l'autoroute de Nancy, à 100 m du château de LUNEVILLE. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, vous serez séduit par ses parquets en chêne, par ses moulures ainsi que par la grande hauteur sous plafond des deux pièces principales ( 3,40 m). L'appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un double séjour, d'une chambre, 2 wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave. Chauffage au sol partiel au gaz et radiateurs électriques en complément. En supplément sur ce logement vous pouvez acheter une place de parking dans la cour intérieure. L'appartement est actuellement loué 536 EUR + 40 EUR de charges. Petite copropriété de 4 appartements. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480EUR soit 40EUR par mois, avec Syndic Bénévole. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Die 3%.com-Immobilienagentur Sophie GIRARD bietet Ihnen diese 111 m2 große Wohnung mit altmodischem Charme in der Stadt Lunéville 54300 an. Weniger als 15 Minuten von der Autobahn Nancy und 100 m vom Schloss LUNEVILLE entfernt. Im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes werden Sie von den Eichenparkettböden, den Stuckarbeiten und als durch die hohen Decken der beiden Haupträume (3,40 m). Die Wohnung besteht aus: einer Eingangshalle, einer Einbauküche mit Essbereich, einem Doppelwohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 Toiletten, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Keller. Teilweise Gas-Fußbodenheizung und zusätzlich Elektroradiatoren. Gegen Aufpreis zu dieser Unterkunft können Sie einen PKW-Stellplatz im Innenhof erwerben. Die Wohnung ist derzeit für 536? vermietet. + 40? von Gebühren. Kleines Miteigentum an 4 Wohnungen. Durchschnittliche Höhe des jährlichen Gebührenanteils (voraussichtliches Budget): 480? oder 40? pro Monat, mit ehrenamtlichem Treuhänder. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren Sophie GIRARD (EI) Handelsvertreterin 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - E-Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC von NANCY 538 642 257

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc