t3 à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

Charmant Appartement F3 au Cœur de Lunéville Situé en plein centre-ville de Lunéville, ce joli appartement de type F3 offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou les couples à la recherche de confort et de commodité. Aucun travaux à prévoir. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Au rez-de-chaussée,l'espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour. Une baie vitrée donne sur la terrasse, fusionnant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez également une salle de bain avec une baignoire, une vasque simple ainsi que des toilettes et une chambre spacieuse donnant accès à la terrasse. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et ses toilettes séparées.Une petite terrasse attenante, sans vis-à-vis, offre un refuge paisible pour des instants de calme. Le chauffage au sol garantit un confort optimal, tandis que la proximité des commerces, des arrêts de bus de ville, de la gare et des écoles ajoute une touche de facilité à ce cocon urbain. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots, avec un syndic bénévole. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 90 000€ Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BASTIEN 06 13 65 19 45 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 90 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BASTIEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANCY sous le numéro RSAC N° 951 238 062 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31318) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 90 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité