t3 à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE !!! Idéal pour une première acquisition & Investisseurs! 3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 60 m2 à Lunéville & à 25 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports) . Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage . Il se compose : 1 Entrée avec placard+ interphone 5 m2 1 Salon 17 m2 1 Cuisine équipée 16,90 m2 1 Wc 1 Chambre 13,80 m2 1 Salle de bain + douche 5 m2 1 Cave 1 Grenier Fenêtres triple vitrage Les plafonds sont équipés d'une isolation thermique et phonique pour assurer un confort optimal Taxe Foncière :600 EUR Nombre de lot 4 Charges copro 30 EUR /mois ( assurance, éléctricité des communs ) L'appartement était précédement loué avant au prix de 500 EUR / mois Rentabilité 7,7% A visiter très rapidement ! Prix honoraires agence inclus : 72 000 EUR Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

EXCLUSIVE!!! Ideal for a first acquisition & Investors! 3% .Com, Akilla mansuy offers you a magnificent 60 m2 apartment in Lunéville & 25 minutes from Nancy close to all amenities (schools, shops, transport) . It is located in a small building on the 1st floor. It consists : 1 Entrance with cupboard + intercom 5 m2 1 Living room 17 m2 1 Equipped kitchen 16.90 m2 1 toilet 1 Bedroom 13.80 m2 1 Bathroom + shower 5 m2 1 Cellar 1 Attic Triple glazed windows The ceilings are equipped with thermal and sound insulation to ensure optimal comfort Property tax: 600? Number of lot 4 Copro 30 charges? /month (insurance, common electricity) The apartment was previously rented at a price of 500? / month Profitability 7.7% To visit very quickly! Agency fees included: 72,000? Your contact: Ms. Mansuy Agent RSAC 838 197 515 Tel: 06.23.96.64.35

DEUTSCH

EXKLUSIV!!! Ideal für eine Erstakquise & Investoren! 3% .Com, Akilla mansuy bietet Ihnen eine prächtige 60 m2 große Wohnung in Lunéville und 25 Minuten von Nancy entfernt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel) . Es befindet sich in einem kleinen Gebäude im 1. Stock. Es besteht : 1 Eingang mit Schrank + Gegensprechanlage 5 m2 1 Wohnzimmer 17 m2 1 ausgestattete Küche 16,90 m2 1 Toilette 1 Schlafzimmer 13,80 m2 1 Badezimmer + Dusche 5 m2 1 Keller 1 Dachboden Dreifach verglaste Fenster Die Decken sind mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, um optimalen Komfort zu gewährleisten Grundsteuer: 600? Nummer von Los 4 Copro 30 Ladungen? /Monat (Versicherung, gemeinsamer Strom) Die Wohnung war bisher zu einem Preis von 500? vermietet. / Monat Rentabilität 7,7 % Sehr schnell zu besuchen! Inklusive Agenturgebühren: 72.000? Ihr Kontakt: Frau Mansuy Agent RSAC 838 197 515 Tel: 06.23.96.64.35

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz