t3 à la vente - 54000 NANCY

Descriptif du bien

À vendre : Charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien Rare : Cours Léopold à NANCY, découvrez ce bel appartement de 56 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cachet authentique. Avec ses trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Caractéristiques : - Superficie : 56 m2 - 2 vastes pièces - Véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente - Salle d'eau - 2 cheminées d'époque, apportant une touche de caractère - Parquet en chêne, ajoutant du charme à l'ensemble - 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire Chauffage individuel au Gaz, fenêtres en double vitrage. À noter : Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Situé dans un quartier très prisé, cet appartement polyvalent est parfait pour les amoureux de l'ancien et ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image. De même, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, cet appartement vous assure un placement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires du cabinet IMMOBILIÈRE DU LOISON à la charge du vendeur.

ENGLISH

For sale: Charming 3-room apartment on the ground floor in an old building Rare: Cours Léopold in NANCY, discover this beautiful 56 m2 apartment located on the ground floor of a building with authentic character. With its three spacious rooms, it offers a pleasant and warm living environment. Features : - Surface area: 56 m2 - 2 large rooms - Bright veranda, ideal for enjoying moments of relaxation - Shower room - 2 period fireplaces, bringing a touch of character - Oak parquet flooring, adding charm to the whole - 2 cellars for additional storage space Individual gas heating, double glazed windows. Please note: Work is required to personalize this apartment according to your tastes and needs. Located in a highly sought-after area, this versatile apartment is perfect for lovers of the old and those who wish to create a cocoon in their image. Likewise, if you wish to make a rental investment, this apartment assures you a safe investment. Don't miss this unique opportunity! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr The price displayed includes the fees of the IMMOBILIÈRE DU LOISON firm payable by the seller.

DEUTSCH

Zu verkaufen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem Altbau Selten: Cours Léopold in NANCY, entdecken Sie diese schöne 56 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit authentischem Charakter. Mit seinen drei geräumigen Zimmern bietet es ein angenehmes und warmes Wohnambiente. Merkmale : - Fläche: 56 m2 - 2 große Zimmer - Helle Veranda, ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung - Gästetoilette - 2 historische Kamine, die für einen Hauch von Charakter sorgen - Eichenparkett, das dem Ganzen Charme verleiht - 2 Keller für zusätzlichen Stauraum Individuelle Gasheizung, doppelt verglaste Fenster. Bitte beachten Sie: Es sind Arbeiten erforderlich, um diese Wohnung entsprechend Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu personalisieren. Dieses vielseitige Apartment liegt in einer sehr beliebten Gegend und ist perfekt für Liebhaber des Alten und diejenigen, die sich einen Kokon nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten. Auch wenn Sie eine Mietinvestition tätigen möchten, garantiert Ihnen diese Wohnung eine sichere Investition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Der angezeigte Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren der Firma IMMOBILIÈRE DU LOISON.

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // un wc // chauffage : gaz