t3 à la vente - 54000 NANCY

Descriptif du bien

3%.COM est fier de vous proposer un magnifique appartement de 68 mètres carrés, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible de Nancy. Dans quartier Saurupt (rue de Saurupt). Idéal pour investisseur ou primo-accedant. Caractéristiques de l'Appartement: Composition pratique comprenant : 1 cuisine avec rangements fonctionnels. 2 chambres spacieuses pour un confort optimal. 1 salon accueillant, idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. 1 salle de bains avec une baignoire pour des moments de détente après une longue journée. 1 couloir offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. 1 WC séparé de la salle de bains, assurant praticité et intimité. Dispose d'un jardin commun, offrant un espace vert agréable pour se détendre en plein air. Emplacement Avantageux: À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. À 9 minutes à pied de la station de tramway la plus proche. À 14 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi une proximité optimale avec toutes les commodités et les attractions de Nancy. Une école élémentaire de qualité, l'école du Montet, est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Un léger rafraichissement peut être envisagé. Copropriété de 72 lots, sans procédure en cours. Votre contact : Matthieu KAMPF Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM ist stolz, Ihnen eine prächtige 68 Quadratmeter große Wohnung anbieten zu können, ideal gelegen im Hochparterre, in einer ruhigen Gegend von Nancy. Ideal für Investoren oder Erstkäufer. Merkmale der Wohnung : Praktische Komposition, einschließlich: 1 Küche mit funktionellem Stauraum. 2 geräumige Schlafzimmer für optimalen Komfort. 1 einladendes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. 1 Badezimmer mit Badewanne für Momente der Entspannung nach einem langen Tag. 1 Korridor, der die Flüssigkeitszirkulation zwischen den verschiedenen Räumen ermöglicht. 1 vom Badezimmer getrenntes WC sorgt für Funktionalität und Privatsphäre. Verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der eine angenehme Grünfläche zum Entspannen im Freien bietet. Vorteilhafter Standort : Nur 4 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. 9 Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. 14 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet optimale Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen von Nancy. Eine hochwertige Grundschule, die Montet-Schule, ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Lösung für Familien mit Kindern. Eine leichte Auffrischung kann in Betracht gezogen werden. Miteigentum an 72 Grundstücken, kein Verfahren im Gange. Ihr Kontakt: Matthieu KAMPF Handelsvertreter RSAC NANCY 891 364 804 Tel.: 06 10 77 69 91

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz